किसी दुकान के लिए किराया-मुक्त अवधि का अनुबंध कैसे लिखें

किसी दुकान के लिए किराया-मुक्त अवधि का अनुबंध कैसे लिखें

वाणिज्यिक पट्टे में, किराया-मुक्त अवधि किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए मकान मालिक द्वारा प्रदान किया जाने वाला एक अधिमान्य उपाय है, आमतौर पर नवीनीकरण या उद्घाटन की तैयारी के चरण के दौरान। हाल ही में, दुकानों के लिए किराया-मुक्त अवधि के अनुबंधों के बारे में चर्चा एक गर्म विषय बन गई है, खासकर महामारी के बाद व्यापार सुधार के संदर्भ में। कई किरायेदार और मकान मालिक इस बात पर ध्यान दे रहे हैं कि किराया-मुक्त अवधि की शर्तों को तर्कसंगत रूप से कैसे तैयार किया जाए। नीचे संरचित डेटा और प्रमुख शर्तों सहित किराया-मुक्त अनुबंधों की खरीदारी के लिए एक विस्तृत मार्गदर्शिका दी गई है।

1. किराया-मुक्त अवधि की परिभाषा और सामान्य प्रकार

किराया-मुक्त अवधि पट्टा अवधि के दौरान समय की एक विशिष्ट अवधि है जिसके दौरान किरायेदार को किराया नहीं देना पड़ता है। किराया-मुक्त अवधि के सामान्य प्रकार निम्नलिखित हैं:

2. दुकानों के लिए किराया-मुक्त अवधि अनुबंध की मुख्य शर्तें

किसी दुकान के लिए किराया-मुक्त अवधि अनुबंध का मसौदा तैयार करते समय, निम्नलिखित खंड आवश्यक हैं:

3. हाल के लोकप्रिय किराया-मुक्त अवधि विवाद मामले

पिछले 10 दिनों की चर्चित सामग्री के आधार पर, किराया-मुक्त अवधि से संबंधित सामान्य विवाद निम्नलिखित हैं:

4. दुकान किराया-मुक्त अवधि अनुबंध टेम्पलेट ढांचा

किराया-मुक्त अवधि अनुबंध की मुख्य संरचना निम्नलिखित है, जिसे वास्तविक स्थितियों के अनुसार समायोजित किया जा सकता है:

5. पेशेवर सलाह

1.नोटरीकरण की आवश्यकता: 3 महीने से अधिक की किराया-मुक्त अवधि के लिए, कानूनी प्रभाव को बढ़ाने के लिए अनुबंध को नोटरीकृत कराने की सिफारिश की जाती है।
2.कर उपचार: कुछ क्षेत्रों में मकान मालिकों को किराया-मुक्त अवधि के लिए "डीम्ड सेल्स" वैट घोषित करने की आवश्यकता होती है, और आपको कर लेखाकार से परामर्श करने की आवश्यकता होती है।
3.बीमा शर्तें: निर्माण दुर्घटनाओं के जोखिम से बचने के लिए किराया-मुक्त अवधि के दौरान सजावट परियोजना बीमा खरीदने की सिफारिश की जाती है।
4.नवीनतम नीति: 2023 में, कई स्थान व्यवसाय सहायता नीतियां पेश करेंगे, और पात्र किराया-मुक्त अवधि कर प्रोत्साहन का आनंद ले सकते हैं।

उपरोक्त संरचित विश्लेषण और डेटा प्रस्तुति के माध्यम से, किरायेदार और मकान मालिक अधिक स्पष्ट रूप से निष्पक्ष और उचित किराया-मुक्त अवधि अनुबंध तैयार कर सकते हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि दोनों पक्ष बाद के विवादों से बचने के लिए हस्ताक्षर करने से पहले शर्तों की समीक्षा करने के लिए पेशेवर वकीलों को नियुक्त करें।