ताइयुआन अफोर्डेबल हाउसिंग ट्रिगर मार्केट बथल

ताइयुआन अफोर्डेबल हाउसिंग ट्रिगर मार्केट बथल

हाल ही में, ताइयुआन सिटी की किफायती आवास नीति ने बाजार से व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। कुछ रियल एस्टेट एजेंसियों ने "5,000 युआन/㎡ की कम कीमतों पर सीमित घरों" पर अटकलें लगाने का अवसर लिया, जिसके परिणामस्वरूप बाजार में एक संक्षिप्त उतार -चढ़ाव हुआ। संबंधित विभागों ने जल्दी से हस्तक्षेप किया, शामिल मध्यस्थ एजेंसियों का साक्षात्कार किया, और किफायती आवास नीति के लोक कल्याण विशेषताओं को दोहराया। यह लेख घटना के संदर्भ को हल करने और बाजार के प्रभाव का विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों से पूरे नेटवर्क पर हॉट डेटा को जोड़ता है।

1। इवेंट बैकग्राउंड: किफायती हाउसिंग पॉलिसी और मार्केट मिस्डिंग

ताइयुआन सिटी 2023 में 12,000 किफायती किराये की आवास इकाइयों को लॉन्च करेगा, मुख्य रूप से नए नागरिकों, युवाओं और अन्य समूहों के लिए, बाजार मूल्य के 70% के किराये के मानक के साथ। कुछ मध्यस्थ एजेंसियां ​​"वाणिज्यिक आवास" की अवधारणा के साथ "लाभदायक आवास" को भ्रमित करती हैं और ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर "5,000 युआन की कम कीमत वाले आवास की कीमतों" की जानकारी प्रकाशित करती हैं, जिससे घर खरीदारों को पूछताछ खरीदने के लिए जल्दी करने के लिए ट्रिगर किया जाता है।

2। बाजार की प्रतिक्रिया: अल्पकालिक उतार-चढ़ाव और जनमत प्रकोप

निगरानी के अनुसार, संबंधित विषयों को 15 से 20 सितंबर तक शीर्ष तीन स्थानीय हॉट खोज सूचियों में स्थान दिया गया है, और मुख्य प्लेटफ़ॉर्म डेटा इस प्रकार हैं:

झूठे प्रचार ने कुछ घर खरीदारों का नेतृत्व किया है, जिन्हें अपने घर की खरीद योजनाओं में देरी करने की आवश्यकता है, और दूसरे हाथ के आवास बाजार ने एक अल्पकालिक प्रतीक्षा-और-देखने की भावना दिखाई है। डेटा से पता चलता है कि सितंबर के तीसरे सप्ताह में ताइयुआन में देखने के साथ दूसरे हाथ के घरों की संख्या 12% महीने-दर-महीने से गिर गई, लेकिन नया आवास बाजार काफी प्रभावित नहीं हुआ।

3। सरकार की प्रतिक्रिया: बिचौलियों और नीति व्याख्या के साथ साक्षात्कार

18 सितंबर को, ताइयुआन नगरपालिका आवास और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो ने पांच बिचौलियों को शामिल किया, जिसमें अनुरोध किया गया कि भ्रामक जानकारी को तुरंत हटा दिया जाए और किफायती आवास के लिए आवेदन की शर्तों की घोषणा की गई:

अधिकारी ने इस बात पर जोर दिया कि किफायती आवास को सूचीबद्ध और कारोबार नहीं किया जा सकता है, और किराए सरकारी मूल्य निर्धारण के अधीन हैं, जो पूरी तरह से वाणिज्यिक आवास बाजार से अलग है। वर्तमान में, तीन मध्यस्थ संस्थानों पर प्रशासनिक दंड शुरू किए गए हैं।

4। उद्योग प्रभाव: बाजार और दीर्घकालिक तंत्र को मानकीकृत करें

घटना तीन गहरी समस्याओं को दर्शाती है:

1। कुछ मध्यस्थ चिंता पैदा करने के लिए सूचना विषमता का उपयोग करते हैं

2। किफायती आवास नीतियों के प्रचार को मजबूत करने की आवश्यकता है

3। असामान्य घर की कीमत में उतार -चढ़ाव के लिए एक प्रारंभिक चेतावनी तंत्र स्थापित करने की आवश्यकता है

विशेषज्ञ पर्यवेक्षण में सुधार के लिए अन्य शहरों के अनुभव का उल्लेख करने की सलाह देते हैं:

5। भविष्य के दृष्टिकोण: बाजार की अपेक्षाओं को स्थिर करें

चौथी तिमाही में बाजार में 2,000 टैलेंट अपार्टमेंट के प्रवेश के साथ, ताइयुआन "मार्केट + गारंटी" के दोहरे ट्रैक सिस्टम में सुधार करेगा। आवास और निर्माण विभाग ने एक मासिक नीति ब्रीफिंग आयोजित करने और "ताइयुआन हाउसिंग ऐप" के माध्यम से पारदर्शी आवेदन का एहसास करने की योजना बनाई है। यह घटना बाजार के प्रतिभागियों को अपनी पेशेवर निचली रेखा का पालन करने और संयुक्त रूप से रियल एस्टेट बाजार के स्थिर और स्वस्थ विकास को बनाए रखने के लिए चेतावनी देती है।

(पूर्ण पाठ कुल मिलाकर लगभग 850 शब्द है)