चाइना इंडेक्स अकादमी भविष्यवाणी करता है: घर की कीमतें 2025 में गिरना और स्थिर हो जाएंगी, जिसमें कोर शहरों में 3-5%की वृद्धि होगी।

चाइना इंडेक्स अकादमी भविष्यवाणी करता है: घर की कीमतें 2025 में गिरना और स्थिर हो जाएंगी, जिसमें कोर शहरों में 3-5%की वृद्धि होगी।

हाल ही में, चाइना इंडेक्स अकादमी ने चीन के रियल एस्टेट बाजार के भविष्य की प्रवृत्ति पर एक पूर्वानुमान रिपोर्ट जारी की, जिसने व्यापक ध्यान आकर्षित किया। रिपोर्ट में कहा गया है कि जैसे-जैसे नीति विनियमन धीरे-धीरे प्रभावी हो जाता है, रियल एस्टेट बाजार में 2025 में गिरने और स्थिर होने से रोकने की उम्मीद है, और कोर शहरों में आवास की कीमतों में वृद्धि 3-5%तक पहुंचने की उम्मीद है। निम्नलिखित एक विस्तृत विश्लेषण और संरचित डेटा प्रदर्शन है।

1। 2025 आवास मूल्य प्रवृत्ति पूर्वानुमान

मैक्रो अर्थव्यवस्था, नीति पर्यावरण और बाजार की आपूर्ति और मांग संबंधों के बहु-आयामी विश्लेषण के आधार पर, चाइना इंडेक्स अकादमी का मानना ​​है कि आवास की कीमतें 2025 में अपने पिछले नीचे की प्रवृत्ति को समाप्त कर देंगी और धीरे-धीरे स्थिर हो जाएंगी। उनमें से, कोर शहरों (जैसे बीजिंग, शंघाई, गुआंगज़ौ, शेन्ज़ेन, आदि) में आवास की कीमत में वृद्धि जनसंख्या प्रवाह और औद्योगिक एग्लोमरेशन के कारण अन्य शहरों की तुलना में अधिक होगी।

2। आवास की कीमतों पर नीति वातावरण का प्रभाव

हाल के वर्षों में, सभी स्तरों पर सरकारों ने रियल एस्टेट विनियमन नीतियों की एक श्रृंखला पेश की है, जिसमें खरीद प्रतिबंध, ऋण प्रतिबंध और बिक्री प्रतिबंध शामिल हैं। चाइना इंडेक्स अकादमी का मानना ​​है कि ये नीतियां धीरे -धीरे अगले दो वर्षों में प्रभावी हो जाएंगी, जिससे बाजार में तर्कसंगतता में वापसी हो सकती है। इसी समय, केंद्रीय बैंक ब्याज दर में कटौती के माध्यम से बाजार में तरलता को इंजेक्ट कर सकता है और आवास की कीमतों को और स्थिर करने के लिए आरक्षित आवश्यकता अनुपात में कटौती कर सकता है।

3। लोकप्रिय विषय और हाल के गर्म विषय

पिछले 10 दिनों के लिए पूरे नेटवर्क पर लोकप्रिय विषयों को मिलाकर, रियल एस्टेट बाजार से संबंधित चर्चा मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलुओं पर केंद्रित है:

1।"घरों को पहचानने लेकिन ऋण नहीं" की नीति लागू की जाती है: कई शहरों ने आवास खरीद ऋण पर प्रतिबंधों को आराम दिया है और आवास खरीद के लिए दहलीज को कम किया है, और बाजार ने सकारात्मक जवाब दिया है।

2।अचल संपत्ति कंपनियों के लिए ऋण मुद्दे: कुछ प्रमुख अचल संपत्ति कंपनियों के ऋण पुनर्गठन की प्रगति ने ध्यान आकर्षित किया है, और बाजार में अभी भी अचल संपत्ति उद्योग में जोखिमों के बारे में चिंता है।

3।स्कूल जिला आवास शीतलन: संतुलित शिक्षा की नीति को बढ़ावा दिया गया है, और कुछ शहरों में स्कूल जिला आवास की कीमतें ढीली हो गई हैं।

4।किराये का बाजार सक्रिय है: एक घर खरीदने की युवा लोगों की इच्छा में गिरावट आई है, एक घर किराए पर लेने की मांग में वृद्धि हुई है, और दीर्घकालिक किराये के अपार्टमेंट बाजार ने विकास के अवसरों की शुरुआत की है।

4। भविष्य के बाजार दृष्टिकोण

चाइना इंडेक्स अकादमी ने बताया कि रियल एस्टेट बाजार भविष्य में निम्नलिखित विशेषताओं को दिखाएगा:

1।गहन भेदभाव: कोर शहरों और तीसरे और चौथे-स्तरीय शहरों के बीच आवास मूल्य अंतर और अधिक चौड़ा हो जाएगा।

2।गुणवत्ता राजा है: घर खरीदार आवास की गुणवत्ता और सहायक सेवाओं पर अधिक ध्यान देते हैं, और डेवलपर्स को उत्पाद प्रतिस्पर्धा में सुधार करने की आवश्यकता है।

3।नीति -नेतृत्व: बाजार की प्रवृत्ति अत्यधिक नीति विनियमन की दिशा पर निर्भर करेगी, और हमें नीति परिवर्तनों पर पूरा ध्यान देने की आवश्यकता है।

कुल मिलाकर, पूर्वानुमान कि आवास की कीमतें गिरना बंद हो जाएंगी और 2025 में स्थिर हो जाएगी, बाजार में एक शॉट को इंजेक्ट किया है, लेकिन घर खरीदारों और निवेशकों को अभी भी अपनी जरूरतों के आधार पर तर्कसंगत निर्णय लेने की आवश्यकता है।